Osadzanie domu to proces, jaki polega na ugięciu bądź zapadaniu się budynku, najczęściej w wyniku nieprawidłowego osadzenia fundamentów. To istotny problem, który może prowadzić do cyklu niebezpieczeństw, takich jak pęknięcia w ścianach, nierówności w podłodze, problemy z instalacjami, a nawet zagrożenie zawalenia skończonej konstrukcji – osiadanie posadzki.
Osadzanie mieszkaniu powinien wypływać z różnych przyczyn, w tym nieprawidłowego przymocowania baz, niemiarowego podwaliny, zmiennych warunków atmosferycznych lub ewentualnie odmian w podstawie wywołanych wydobyciem kopaliny.
Wielokrotnie osadzanie domu jest procesem stopniowym oraz może trwać wiele lat, zanim zauważymy jego efekty. Z tego przyczyny ważne jest, by regularnie sprawdzać stan fundamentów oraz zwracać uwagę na wszystkie oznaki osiadania. Jednym z najistotniejszych objawów osiadania domu jest pojawianie się pęknięć w ścianach bądź sufitach. Rysy te mogą występować w różnych kierunkach oraz różnić się wielkością, ale w każdym wypadku są one oznaką problemów z konstrukcją. Dysproporcje w podłodze bądź też trudności z otwieraniem i zamykaniem okien oraz drzwi to również poszlaki osiadania domu. Te ślady mogą wskazywać na problemy z fundamentami lub też podłożem, które wypada pilnie naprawić. By zapobiec osiadaniu domu, ważne jest, by prawidłowo wykonać fundamenty.
Podłoża to elementy konstrukcyjne, które łączą budynek z podłożem oraz odpowiadają za rozstawienie ciężaru budynku na ziemię. Podłoża powinny być wykonane z trwałych artykułów, takich jak beton, i być słusznie ułożone w ziemi. Istotne jest też, by fundamenty były stosownie zaprojektowane oraz przystosowane do swoistych warunków terenowych, na których znajduje się budynek. Jeżeli zauważymy oznaki osiadania domu, należy pilnie skontaktować się z fachowcem, jaki zajmie się kłopotem.